木结构房屋结构检测的建议

近期我们接到的检测受检房屋为一幢三层砖混结构房屋，因房屋多处墙体出现裂缝，为确定现房屋的安全性并为后期加固修缮提供依据，特委托我公司对该房屋进行安全性检测并提出检测结论。


一、本次检测的主要内容包括：


（1）建筑的使用情况调查


通过对现场的实地考察及向委托方了解、调查建筑的使用功能及使用情况，了解是否有改变结构以及用途变更等情况，了解房屋的修缮历史等。


（2）房屋倾斜和相对高差检测


现场采用全站仪对房屋整体进行倾斜检测，检测其倾斜率是否满足规范要求。采用水准仪对房屋相对高差进行检测，检测房屋是否有不均匀沉降。


（3）房屋结构完损状况检测


检查结构是否有裂缝、变形以及局部损伤情况，用文字、照片等形式进行记录与分析。


（4）房屋危险性等级评定


根据房屋目前现状及检测结果，参考《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-2016)的规定，对房屋的危险性进行鉴定评级。


二、技术依据


（1）国家标准《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2019）；


（2）行业标准《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2016）。


三、判定标准


（1）城乡建设环境保护部《房屋完损等级判定标准（试行）》（城住字（84）第678号）；


（2）国家标准《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2011）；


（3）行业标准《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）；


（4）国家标准《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）；


（5）国家标准《砌体结构设计规范》（GB50003-2011）


（6）国家标准《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）
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